کارشناس رسمی دادگستری

ارزیابی رسمی املاک و اراضی، ویلا، سرقفلی، املاک مزروعی، صنعتی ... سراسر کشور

* ارزیابی زمین ، آپارتمان ، ساختمان ، سرقفلی و مستغلات برای دریافت وام . تضمین وثیقه نزد شرکتهای خصوصی و دولتی،افزایش سرمایه شرکت ها. ارزیابی املاک ، خودرو ...جهت اثبات توانایی مالی اقامت ، مهاجرت ، اخذ ویزا ، تقسیم عادلانه مابین شرکا ، ورثه .... توسط کارشناس رسمی دادگستری

مشاوره رایگان حقوقی در زمینه قراردادهای ملکی و ساختمانی ، مشارکت در ساخت

مشاوره رایگان در زمینه پرونده های املاک به هم وطنان محترم کم توان مالی * مشاوره وکیل با تخصص مرتبط با امور مربوط به پرونده های حقوقی و املاک ، پرونده های مطرح و اختلافات با شهرداری ها و کمیسیون ها ، الزام به تنظیم سند مالکیت ، دعاوی مرتبط با سرقفلی ، قراردادهای مشارکت در ساخت و کنترل حدود اربعه ملک قبل از عقد قرارداد...

مشاوره امور مهاجرت و ویزا ، دارایی ، افزایش سرمایه شرکت ها ، نقل و انتقال سهام

متقاضیان اخذ ویزا ، اقامت ، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ، کارآفرینی ، نیروی کار متخصص ، امور مربوط به پس از اقامت در کشور مقصد ، ارزیابی املاک متقاضی و خانواده جهت اثبات تمکن مالی مورد نیاز کانادا ، استرالیا ، ... به منظور راهنمایی در زمینه های مرتبط به صورت رایگان ، با این مجموعه تماس حاصل فرمایید .

تعیین قیمت عادله روز ماشین آلات ، تجهیزات صنعتی و تکنولوژی ، ...

* ارزیابی و تعیین قیمت عادلانه روز ماشین آلات جهت انجام معامله ، گشایش اعتبار و LC ، دریافت اعتبار خرید، حل اختلافات فنی و حقوقی، واگذاری و نقل و انتقال سهام کارخانه ها، ارزیابی اموال منقول نظیر خودرو ... هرکدام با صلاحیت تخصصی مربوط به هر بخش توسط کارشناس رسمی دادگستری

هماهنگی ارزیابی: 4284-239-0912

جهت حضور و بازدید از ملک مورد نظر و انجام کارشناسی، با شماره تماس ارایه شده هماهنگی و اقدام فرمایید . هزینه ارزیابی با توجه به قیمت ملک و تعرفه قانونی مصوب قوه قضاییه و زمان ارزیابی ملک در این دفتر حدودا" ظرف مدت دو روز کاری میباشد .خدمات کارشناسی رسمی دادگستری این دفتر تخصصی و صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات می باشد .
.

صفحه اصلی
۴٫۹ (۹۸٫۳۳%) ۱۲ votes

جهت مشاوره آنلاین و پاسخگویی رایگان به سئوالات کلیک نمایید

ارزیابی و تعیین قیمت املاک مسکونی ، تجاری و سرقفلی ، اداری ، صنعتی و  کارخانه ها .

* تهیه ترازنامه مالی مهاجرت . اقامت دائم و سرمایه گذاری جهت ارائه به سفارت کشورهای کانادا ، استرالیا و آمریکا … همراه با کلیه تاییدیه ها . (ارائه گزارش به زبان انگلیسی ) گواهی اعتبار سنجی و تمکن مالی جهت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و سایر روشهای قانونی .

 

برخی خدمات قابل ارایه توسط کارشناس رسمی دادگستری :


* کارشناسی و ارزش گذاری زمین ، ویلا و ساختمان ، آپارتمان … برای سفارت ،انجام معامله ،اخذ تسهیلات و اعتبار.

* کارشناسی دارائیهای متقاضیان ادامه تحصیل ، اقامت و یا مهاجرت به کلیه کشورها به زبان انگلیسی جهت ارایه به سفارت کانادا ، آمریکا استرالیا ، انگلیس ، ….، توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و ثبتی . 

* کارشناس رسمی  رشته ماشین آلات جهت درخواستهای ارزیابی کارخانه ها و انجام امور دارایی و حسابداری و مالیاتی.

* تعیین قیمت عادلانه روز املاک به منظور دریافت وام ، تضمین وثیقه نزد شرکت های دولتی و خصوصی ، تقسیم مابین ورثه ، شرکا …

* تنظیم گزارش و ارایه گواهی توانایی مالی به سفارت برای متقاضیان ادامه تحصیل در خارج از کشور .

* کارشناسی رسمی جهت اعتبارات اسنادی و گشایش LC ،برای ارایه به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ( بانکها ، وزارت خانه ها ،شرکت های دولتی و خصوصی ،نهادها …) .

* نقشه برداری UTM و تعیین دقیق ابعاد و حدود ثبتی جهت ارایه به شهرداری ، اداره ثبت ، صدور پروانه ساخت و یا پایان کار ساختمانی ، صدور اسناد مالکیت ،رفع اختلافات با املاک همجوار ، نقشه برداری وضعیت موجود  ، نقشه برداری توپوگرافی با تایید و مهر کارشناس رسمی دادگستری .

* ارزش گذاری روز املاک واقع در طرح شهرداری و سایر ارگانهای دولتی به منظور دریافت خسارت قانونی و معادل نقدی بهای ملک ،تهاتر و احقاق حق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد وثوق .

* تعیین و تعدیل اجاره بها واحدهای با کاربری مسکونی ، تعیین اجاره بها و خسارات تاخیر در پرداخت اجاره بها واحد های اداری ، تعیین اجاره بها تجاری و سرقفلی ، تعیین اجاره بها ماهیانه و سالیانه و همچنین تعیین و تعدیل اجاره بها سالهای آتی

* تامین دلیل و ارایه گزارش در خصوص مشاهدات عینی و صورت برداری وضع موجود .

* ارزش گذاری اموال منقول ، خودرو  ، هزینه تعمیرات ، ابزارآلات و  …. توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه .

* اعلام نظر کارشناسی و  بررسی در خصوص استحکام یا تخریب بنا  و دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰ صد شهرداری ها.

* ارزیابی سهام شرکت های دانش بنیان ، نرم افزار و اپلیکیشن های کاربردی ، تجهیزلت الکترونیک ، کامپیوتر و IT توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوط .
* ارزش گذاری اختراعات ثبت شده ، علائم تجاری …

 

 

نحوه کارشناسی املاک با توجه به پارامترهای تاثیر گذار و متعدد از قبیل ارزش روز املاک منطقه ، شرایط و کاربری فعلی ملک و امکان تغییر کاربری در آینده جهت ارزش افزوده ، مساحت اعلام شده در سند مالکیت ، هندسه و ابعاد ، عرض گذر و معابر دسترسی ، میزان نورگیری و جهت دریافت نور ، طبقه استقرار ملک ، امکانات و تجهیزات ساختمان ، نوعیت ملک ، بررسی ریشه و سوابق ملک مندرج در اسناد مالکیت از قبیل عدم سوابق بنیادی ، مصادره ، اوقاف ، زمین شهری ، ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ ، حاکم شرع ، انتقال اجرایی،…  موقعیت محلی و دسترسی ملک ، نوع مصالح استفاده شده ، عمر بنا، تعداد واحدهای مجموعه ، قدرالسهم واحد از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، کیفیت مشاعات ، مقطع زمانی بازار املاک ،نحوه پرداخت و معاملات صورت گرفته قطعی املاک مجاور در تاریخ کارشناسی، تحقیق از مطلعین منطقه و لحاظ سایر جهات موثر که موارد مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی  و اعلام نظر می گردد  .

** اطلاعات مربوط به آزمون کارشناسان رسمی دادگستری ،تاریخ آزمون ، ظرفیت پذیرش ،لیست اسامی ، شرایط شرکت در آزمون ، نمونه سوالات دوره های قبل و منابع آزمون را در سایت شورای عالی کارشناسان و یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری پیگیری فرمایید .

 

خدمات کارشناسی رسمی دادگستری شامل یازده گروه تخصصی میباشند که خدمات کارشناسی این مجموعه تخصصی و صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات میباشد . طبق قانون ارایه نظریه های کارشناسی هر بخش به تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری صاحب صلاحیت عضو کانون و یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری و طبق ضوابط میبایست صورت پذیرد . برخی از رشته ها و گروه های زیر مجموعه کانون و مرکز کارشناسان رسمی دادگستری عبارتند از :

 

کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری رشته و صلاحیت امور ثبتی
و نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری رشته برق ، ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات

کارشناس رسمی دادگستری رشته  امور و سایط نقلیه و خودرو

کارشناس رسمی دادگستری امور نرم افزار ، جرایم سایبری ، فن آوری اطلاعات و IT

کارشناس رسمی دادگستری رشته کشاورزی ، اراضی باغ و مزروعی ، منابع طبیعی
کارشناس رسمی دادگستری رشته حسابداری و حسابرسی

جدول حق الزحمه کارشناس رسمی دادگستری :

( برای ملاحظه جزییات تعرفه ، کلیک  نمایید )

تعرفه کارشناسی