کارشناس رسمی دادگستری

ارزیابی رسمی املاک و اراضی، ویلا، سرقفلی، املاک مزروعی، صنعتی ... سراسر کشور

* ارزیابی زمین ، آپارتمان ، ساختمان ، سرقفلی و مستغلات برای دریافت وام . تضمین وثیقه نزد شرکتهای خصوصی و دولتی،افزایش سرمایه شرکت ها. ارزیابی املاک ، خودرو ...جهت اثبات توانایی مالی اقامت ، مهاجرت ، اخذ ویزا ، تقسیم عادلانه مابین شرکا ، ورثه .... توسط کارشناس رسمی دادگستری

مشاوره حقوقی و وکالت در زمینه قراردادهای ساختمانی ، سرقفلی و مشارکت در ساخت توسط وکیل پایه یک دادگستری

مشاوره رایگان در زمینه پرونده های املاک به هم وطنان محترم کم توان مالی * مشاوره وکیل با تخصص مرتبط با امور سرقفلی ، املاک ، مشارکت در ساخت ،اختلافات با شهرداری ها و کمیسیون ها ، الزام به تنظیم سند مالکیت ، قراردادهای پیمانکاری ، دعاوی مربوط به امور ثبتی و اختلاف مابین شرکا ...

مشاوره امور مهاجرت و ویزا ، ارزیابی املاک و سایر دارایی های متقاضی و خانواده جهت اثبات تمکن مورد نیاز

متقاضیان اخذ ویزا ، اقامت ، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ، کارآفرینی ، نیروی کار متخصص ، امور مربوط به پس از اقامت در کشور مقصد ، ارزیابی املاک متقاضی و خانواده جهت اثبات تمکن مالی مورد نیاز کانادا ، استرالیا ، ... به منظور راهنمایی در زمینه های مرتبط به صورت رایگان ، با این مجموعه تماس حاصل فرمایید .

تعیین قیمت عادله روز ماشین آلات ، تجهیزات صنعتی و تکنولوژی ، ...

* ارزیابی و تعیین قیمت عادلانه روز ماشین آلات جهت انجام معامله ، گشایش اعتبار و LC ، دریافت اعتبار خرید، حل اختلافات فنی و حقوقی، واگذاری و نقل و انتقال سهام کارخانه ها، ارزیابی اموال منقول نظیر خودرو ... هرکدام با صلاحیت تخصصی مربوط به هر بخش توسط کارشناس رسمی دادگستری

کارشناس رسمی دادگستری

جهت حضور و بازدید از ملک مورد نظر و انجام کارشناسی، با شماره تماس ارایه شده هماهنگی و اقدام فرمایید . هزینه ارزیابی با توجه به قیمت ملک و تعرفه قانونی مصوب قوه قضاییه و زمان ارزیابی ملک در این دفتر حدودا" ظرف مدت دو روز کاری میباشد .خدمات کارشناسی رسمی دادگستری این دفتر تخصصی و صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات می باشد .
.

صفحه اصلی
۵ (۹۹٫۴۴%) ۷۲ votes

ارزیابی و تعیین قیمت املاک مسکونی ، تجاری و سرقفلی ، اداری ، صنعتی و  کارخانه ها ، …

* کارشناسی و ارزش گذاری قیمت روز املاک متقاضی و خانواده جهت مهاجرت ، اقامت دائم ، … برای اثبات توانایی مالی جهت ارائه به سفارت یا اداره مهاجرت کشورهای کانادا ، استرالیا و آمریکا … (ارائه گزارش به زبان انگلیسی ) گواهی اعتبار سنجی و تمکن مالی جهت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و یا سایر روشهای قانونی موجود … همراه با کلیه تاییدیه ها

 

در این مجموعه کارشناسی هیچگونه هزینه ای مازاد بر تعرفه  تحت عناوین مختلف از متقاضی کارشناسی دریافت نخواهد گردید

 

 

 خدمات قابل ارایه توسط کارشناس رسمی دادگستری :

* تعیین قیمت عادلانه روز املاک به منظور دریافت وام ، تضمین وثیقه نزد شرکت های دولتی و خصوصی ، تقسیم مابین ورثه ، شرکا …

* کارشناسی و ارزش گذاری زمین ، ویلا و ساختمان ، آپارتمان … برای سفارت ،انجام معامله ،اخذ تسهیلات و اعتبار.

* کارشناسی دارائیهای متقاضیان ادامه تحصیل ، اقامت و یا مهاجرت به کلیه کشورها به زبان انگلیسی جهت ارایه به سفارت کانادا ، آمریکا استرالیا ، انگلیس ، ….، توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و ثبتی .

* کارشناس رسمی  رشته ماشین آلات جهت درخواستهای ارزیابی کارخانه ها و نقل و انتقالات سهام جهت انجام امور دارایی و حسابداری و مالیاتی.

* تنظیم گزارش و ارایه گواهی توانایی مالی به سفارت برای متقاضیان ادامه تحصیل در خارج از کشور .

* کارشناسی رسمی جهت اعتبارات اسنادی و گشایش LC ،برای ارایه به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ( بانکها ، وزارت خانه ها ،شرکت های دولتی و خصوصی ،نهادها …) .

* نقشه برداری UTM و تعیین دقیق ابعاد و حدود ثبتی جهت ارایه به شهرداری ، اداره ثبت ، صدور پروانه ساخت و یا پایان کار ساختمانی ، صدور اسناد مالکیت ،رفع اختلافات با املاک همجوار ، نقشه برداری وضعیت موجود  ، نقشه برداری توپوگرافی با تایید و مهر کارشناس رسمی دادگستری .

* ارزش گذاری روز املاک واقع در طرح شهرداری و سایر ارگانهای دولتی به منظور دریافت خسارت قانونی و معادل نقدی بهای ملک ،تهاتر و احقاق حق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد وثوق .

* تعیین و تعدیل اجاره بها واحدهای با کاربری مسکونی ، تعیین اجاره بها و خسارات تاخیر در پرداخت اجاره بها واحد های اداری ، تعیین اجاره بها تجاری و سرقفلی ، تعیین اجاره بها ماهیانه و سالیانه و همچنین تعیین و تعدیل اجاره بها سالهای آتی

* تامین دلیل و ارایه گزارش در خصوص مشاهدات عینی و صورت برداری وضع موجود .

* ارزش گذاری اموال منقول ، خودرو  ، هزینه تعمیرات ، ابزارآلات و  …. توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه .

* اعلام نظر کارشناسی و  بررسی در خصوص استحکام یا تخریب بنا  و دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰ صد شهرداری ها.

* ارزیابی سهام شرکت های دانش بنیان ، نرم افزار و اپلیکیشن های کاربردی ، تجهیزلت الکترونیک ، کامپیوتر و IT توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوط .
* ارزش گذاری اختراعات ثبت شده ، علائم تجاری …

 

نحوه کارشناسی املاک با توجه به پارامترهای تاثیر گذار و متعدد از قبیل ارزش روز املاک منطقه ، شرایط و کاربری فعلی ملک و امکان تغییر کاربری در آینده جهت ارزش افزوده ، مساحت اعلام شده در سند مالکیت ، هندسه و ابعاد ، عرض گذر و معابر دسترسی ، میزان نورگیری و جهت دریافت نور ، طبقه استقرار ملک ، امکانات و تجهیزات ساختمان ، نوعیت ملک ، بررسی ریشه و سوابق ملک مندرج در اسناد مالکیت از قبیل عدم سوابق بنیادی ، مصادره ، اوقاف ، زمین شهری ، ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ ، حاکم شرع ، انتقال اجرایی،…  موقعیت محلی و دسترسی ملک ، نوع مصالح استفاده شده ، عمر بنا، تعداد واحدهای مجموعه ، قدرالسهم واحد از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، کیفیت مشاعات ، مقطع زمانی بازار املاک ،نحوه پرداخت و معاملات صورت گرفته قطعی املاک مجاور در تاریخ کارشناسی، تحقیق از مطلعین منطقه و لحاظ سایر جهات موثر که موارد مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی  و اعلام نظر می گردد  .

** اطلاعات مربوط به آزمون کارشناسان رسمی دادگستری ،تاریخ آزمون ، ظرفیت پذیرش ،لیست اسامی ، شرایط شرکت در آزمون ، نمونه سوالات دوره های قبل و منابع آزمون را در سایت شورای عالی کارشناسان و یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری پیگیری فرمایید .

 

خدمات کارشناسی رسمی دادگستری شامل یازده گروه تخصصی میباشند که خدمات کارشناسی این مجموعه تخصصی و صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات میباشد . طبق قانون ارایه نظریه های کارشناسی هر بخش به تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری صاحب صلاحیت عضو کانون و یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری و طبق ضوابط میبایست صورت پذیرد . برخی از رشته ها و گروه های زیر مجموعه کانون و مرکز کارشناسان رسمی دادگستری عبارتند از :

 

کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری رشته و صلاحیت امور ثبتی
و نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری رشته برق ، ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات

کارشناس رسمی دادگستری رشته  امور و سایط نقلیه و خودرو

کارشناس رسمی دادگستری امور نرم افزار ، جرایم سایبری ، فن آوری اطلاعات و IT

کارشناس رسمی دادگستری رشته کشاورزی ، اراضی باغ و مزروعی ، منابع طبیعی
کارشناس رسمی دادگستری رشته حسابداری و حسابرسی

جدول حق الزحمه کارشناس رسمی دادگستری :

( برای ملاحظه جزییات تعرفه ، کلیک  نمایید )

تعرفه کارشناسی